Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Guillaume Monnereau () vous propose : Secteur Bacalan, proche cité du vin et de ses halles, avec le Tram B au pied de la maison et toutes les commodités à proximité.Venez découvrir cette maison au fort potentiel avec sa pierre de taille et sa hauteur sous plafond rappelant le charme de l’ancien et son jardin aménagé.Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, un Wc et une salle de bain.L’étage dessert une grande chambre mansardée avec ses 2 velux et ses nombreux espaces de rangements.Côté extérieur, on trouve une véranda qui s’ouvre sur le jardin avant d’arriver sur un garage fermé qui se prolonge avec un appentis ossature bois jusqu’au portail d’entrée.Une enveloppe travaux est à prévoir pour la réhabilitation du bien.Les + du bien :- Idéalement situé avec :Tram B proche de la maisonLIDL à 4 min à piedEcoles maternelle, primaire et collège à 2-3 min à pied- Charme de l’ancien avec pierre de taille, hauteur sous plafond et plancher massif- Garage fermé avec son préau attenant- De grands volumesUn bien à visiter sans tarder !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 306 et classe Climat E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau Ei (Id 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.