Breuillet - Villa Avec Piscine Et Belle Vue Degagee Située à 1,5km des commerces et du marché de Breuillet et à 7,6km de la plage du Bureau de Saint Palais Sur Mer, Home Passion vous propose cette Villa avec Piscine 10 X 5 sous dôme coulissant, construite en 2001 de 118 m2 en surfaces utiles avec garage de 37m2 et aire de stationnement 2 véhicules sur un terrain de 800m2. Présentée dans un excellent état, cette villa traditionnelle offre un bel espace de vie de 43m2 avec une cuisine aménagée et équipée avec belle hauteur sous plafond et des accès directs sur les terrasses d'environ 100m2 en sud-ouest. La vie de plain pied est assurée par la présence de 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes et une buanderie. Une mezzanine de 17 m2 surplombe le salon. Côté extérieur, on appréciera cette très belle picine avec vue dominante sur la campagne et sans vis à vis. Côté pratique, le grand garage constituera l'annexe indépendante de cette très jolie maison au calme. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont 3.57% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 et 2170 . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
118 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (226)
Piscine
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
800 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (7)
Terrasse
Alarme
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,57% du prix
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 580 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,57% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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