Proche Cahors et chemin de Saint-Jacques de Compostelle, en campagne au calme, ancien chai rénové d'environ 315m² habitables avec dépendances 2 box à chevaux, abri pour voiture, grange de 51m² avec auvent de 54m², cave voutée en sous-sol de 130m², piscine Desjoyaux (liner de 2019) avec petit local, sur un terrain de 7012m². L'entrée de la maison se fait par l'ancien chai sur un séjour monumental d'environ 100m² avec cheminée ouverte et mezzanine de 25m² et sa coursive. Un autre salon d'hiver d'environ 66m² avec sa cheminée insert 4 grandes chambres, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant, un bureau. L'ensemble complété par un atelier où vous trouverez une salle d'eau, wc, la chaufferie et la buanderie. Chauffage au sol au gaz. Fenêtres bois double vitrage. Ancienne citerne récupération eaux de pluie avec pompe (à revoir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
315 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
7012 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (202)
8 pièces
1 salle d'eau
GESD (31)
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Prix 522 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)202 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
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