Secteur Cahors - Sise au sein d'un joli village sur 1745 m² avec piscine chauffée, cette belle et lumineuse Maison en pierre - ancien presbytère - benéficie d'une belle vue dégagée et distribue sur deux niveaux fonctionnels 160 m² habitables dont grand séjour et 4 chambres. Dépendance en pierre pouvant être convertie en habitat complémentaire.
La Maison. Rdc. Beau séjour avec cheminée de 43 m², cuisine équipée de 19,6 m², chaufferie de 3,5 m², dégagement de 2,6 m², salle d'eau de 8,7 m², wc de 1,83 m². Etage. Hall d'entrée + cage d'escalier de 14,66 m², 4 belles chambres de 19 m², 16,4 m², 16 m² et 12,44 m², salle d'eau wc de 3,19 m².
Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique.
Piscine de 10 x 5 au chlore chauffée (pompe à chaleur) avec plages et belle vue.
Dépendance en pierre : Atelier en rdj et pièce à convertir en N+. Cuisine d'été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1745 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (31)
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
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Prix 367 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)31 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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