Maison de 5 pièces dans quartier résidentiel de Capdenac proche commerces. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse distribuant sur une cuisine aménagée, une salle d'eau-WC, une chambre, un garage spacieux et une chaufferie. A l'étage, on trouve un séjour de 21,6 m² avec cheminée ouverte et accès à balcon-terrasse agréable, une cuisine meublée indépendante, deux chambres, un Wc, une salle de bain. On accède par une échelle escamotable à une pièce aménagée en combles. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un cabanon pour les outils. Le bien est à moderniser intérieurement mais dispose d'un gros oeuvre soigné : planchers ourdis, couverture en parfait état (refaite en 1999). La chaudière gaz a été changée il y a 12 ans. Rémy Lafourcade (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
113 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (268)
Cave
441 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (48)
Cuisine séparée
5 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 106 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)268 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
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