A dix minutes de Capdenac, dans la vallée du Lot, cette maison de village rénovée de 145 m² vous surprendra par ses beaux volumes et sa luminosité. L'habitation principale propose un superbe séjour de 46 m² avec cuisine ouverte de 17 m², une chambre de 18 m², et d'une pièce à aménager de 37 m² supplémentaires. Elle communique avec un gîte de trois pièces avec terrasse idéal pour recevoir ou pour louer à l'année ou en RbnB. Le bien dispose de 145 m² de surfaces annexes en rez-de-chaussée (buanderie, caves, garage, atelier), d'un jardin arboré avec puits, et de combles aménageables. Rémy Lafourcade (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
3 chambres
GESB (9)
911 m² de terrain
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
5 pièces
DPEE (299)
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Prix 153 700 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)299 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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