Idéal pour l'installation de deux ou trois familles

Descriptif général

Elle propriété datant de 1917 a été rénovée tout en conservant de nombreux éléments d’époque. Elle comprend trois bâtiments séparés et deux annexes pour une surface habitable de plus de 650 m2 sur un terrain de 7600 m2 aménagé en parc arboré, verger et potager. Piscine de 10x4 M. À moins d’un km d’un village et à 10 km de Carcassonne. Bordée par le canal du Midi, la propriété est proche des moyens de transport : aéroport, autoroute, train. Cette propriété de bon standing est en bon état et peut être habitée de suite. Elle offre de nombreuses possibilités, elle peut être habitée par plusieurs familles auquel s’ajoute l’espace pour développer un projet professionnel : centre de vacances, gîtes, atelier d’artiste, activité artisanale.

Descriptif détaillé :
Maison A : surface totale environ 285 m2
Rez-de-chaussée : entrée, Chambre 1 (17 min 2 s), avec salle d’eau et w.c., Chambre 2 (30 min 2 s), avec salle de gymnastique et salle d’eau et w.c., Buanderie, grande pièce pouvant servir de garage (38 min 2 s), Cave à vin, Chaufferie (pompe à chaleur et chaudière à gaz propane)
Etage grande bibliothèque-salle à manger (33 min 2 s), Salon avec feu ouvert (54 min 2 s), cuisine ouverte (16 min 2 s), communication avec la véranda et la terrasse donnant sur le Canal du Midi, 3 chambres (entre 12 et 15 min 2 s) une salle de bain, une salle d’eau, 2 w.c., un dressing.

Maison B ; surface totale environ 250 m2
Rez-de-chaussée : Entrée, w.c., Salle à manger et cuisine ouverte (50 min 2 s), Salon (28 min 2 s) suite parentale : chambre, dressing et salle de bain (40 min 2 s)
Etage : grand bureau (50 min 2 s), 2 chambres (12 et 13 min 2 s) une salle d’eau, un w.c.. Grande terrasse de 75 m2 exposée plein sud, sans vis à vis.
Annexe 1 : bureau, atelier de peintre (15 min 2 s)
Annexe 2 bâtiment C : atelier bricolage (12 min 2 s)
Annexe 3 : cuisine d’été, remise jardin, poolhouse (10 min 2 s)

Maison C : Surface habitable 125 m2
Abris garage ouvert sur jardin (20 min 2 s)
Gîte : coin-cuisine, chambre (50 min 2 s) salle d’eau, w.c., deuxième chambre (50 min 2 s), bureau (36 min 2 s)

Piscine : 10 m sur 4 m avec chauffage par panneaux solaires

Jardin muré
Organisé en différentes parties : Verger, cerisiers, pommiers, poiriers, amandiers, pêchers, abricotiers, pruniers, noyers, figuiers, oliviers, Roseraie, vignes, chamérops, glycines, cèdres, bouleaux, chênes verts, chênes, pin sylvestre, pins parasols, tilleuls, érables, aulnes, eucalyptus, magnolia grandiflora, saule.
Bassin avec fontaine, petit canal
Arrosage automatique (un puits de 90 m3 permet un arrosage très économique et sans limite)

Maison A : 285 m2 Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, avec salle d’eau et w.c., buanderie, garage, cave à vin. Étage salle à manger, salon avec feu ouvert, cuisine ouverte, véranda, terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 w.c.
Maison B : 250 m2 Rez-de-chaussée : entrée, w.c., salle à manger et cuisine ouverte, salon, suite parentale et salle de bain. Étage : grand bureau, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 w.c. Terrasse plein sud, sans vis à vis.
3 Annexes bureau, atelier, cuisine d’été, remise.
Maison D : 125 m2 abris, gîte coin-cuisine, 2 chambres, salle d’eau, w.c., bureau.
Piscine : 10 x 4 chauffage solaire Jardin clos 7600 m2 arbres fruitiers et agrément Eau d’arrosage gratuite
Description complète sur demande