Propriété élevage 40 ha Bio Tarn

Descriptif général

Habitation:
Ce corps de ferme, situé dans un petit hameau facile d'accès et proche d'une ville de 10 000 habitants, vous propose une maison d'habitation de 150 m² avec quatre chambres, de dépendances agricoles en pierre  pour environ 500 m² et des bâtiments agricoles fonctionnels (stabulations, hangars matériel et stockages) pour environ 1500 m².

La maison d'habitation de 150 m² a bénéficié d'une rénovation intérieure moderne. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée de 20 m², d'un salon-séjour de 30 m², d'une chambre actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un grand cellier aménagé, avec un accès à l'extérieur. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Soit un total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
Les menuiseries sont en double vitrage Pvc, le chauffage est réalisé par un insert avec répartiteur de chaleur et complété par une pompe à chaleur servant aussi de climatisation.
La maison est raccordée au réseau d'eau public, complété par un puits  alimentant les toilettes et le lave-linge.

Face à la maison, une dépendance en pierre d'un total de 220 m², ancien grenier en bon état et zones de stockage, pourrait donner vie à des projets de tourisme rural, d'accueil à la ferme ou de vente directe. 


Exploitation:
Actuellement en système bovin lait biologique, cette exploitation peut convenir à différents projets d'élevage : petit troupeau ovin ou caprin, volailles avec parcours ... Le troupeau et le matériel ne font pas partie de la vente.

La conversion en agriculture biologique a été réalisée en 2017.

DPB cédés.
Foncier:
Le foncier de 40  hectares est réparti en plusieurs îlots, dont le principal d'environ 15 ha est à proximité immédiate des bâtiments. L'îlot le plus éloigné se situe à environ 2 km. Toutes les parcelles sont faciles d'accès. 

Il s'agit principalement d'argiles à gravier, pour une orientation polyculture-élevage avec autoconsommation.
Plusieurs sources sont réparties dans les parcelles, dont une qui permet de remplir des tonnes à eau toute l'année. &Nbsp
Eléments complémentaires:
Données non contractuelles, surfaces à titre indicatif. 

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