A seulement 15 mn de Gaillac, ravissante ancienne ferme entièrement rénovée avec goût,
Elle offre 165m2 de plain-pied, une cuisine équipée séparée de 25m2 ouvrant sur une terrasse surplombant la forêt et la campagne, arrière cuisine attenante de 12m2, une buanderie de 12m2, un salon spacieux avec poutres apparentes ouvrant sur la terrasse également, 3 chambres entre 12 et 16m2, le plus les combles de plus de 30m2 sont isolés et aménagés.
Au total, le bien dispose de 1931m2 de terrain, avec une impression d’espace encore plus grand grâce à ces prairies et forêt à perte de vue.
Charme, authenticité et calme, la vie à la campagne en étant proche de toutes les commodités. Ce lieu apaisant laisse possibilité a des projets supplémentaires. Un endroit idéal pour une vie de famille épanouie.
Proche de Gaillac et de son accès à l'autoroute, 30 minutes d'Albi et 50 minutes de Toulouse. Les écoles et ses commodités sont à seulement 5 minutes.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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