Ancienne demeure patricienne en plein coeur du village. Au centre d'un bourg tous commerces, demeure historique dont les caves datent du Moyen Age, remaniée au 17ème, en partie restaurée, entrée principale dans un hall très spacieux environ 30m2 avec escalier bois double d'époque desservant les étages. En rez-de-chaussée une cuisine 30m², salle à manger 30m², bibliothèque 25m², séjour 50m², wc. 1Er étage, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, wc. Au 2 ème étages, 3 chambres, wc, une salle de bain et une salle d'eau. Venez visiter ces 400 m2 avec beaucoup d'éléments d'époques (cave voûtées, vitraux, parquet en noyer à bâtons rompus, plafond à la française) et sa tour qui domine tout le village et offre des vues exceptionnelles sur la vallée. Chauffage par pompe à chaleur neuve de 35khw. Panneaux solaires et double vitrage. Jardins et terrasses. Dépendance T2 de 61 m² avec garage 18m². Grangette de 20m² environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 441000 Euros (Dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 420000 Euros - Mandat 003845) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2379 et 3219 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy Marin - Agence Immobiliere Marin - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 parking (box)
Cuisine séparée
1400 m² de terrain
5 salles de bain
DPEB (87)
Terrasse
Cave
15 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (2)
1 place de parking
Parquet en bois
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Prix 441 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 418 950 €
Prix/m² : 1 102,50 €/m²
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Référence :
lt139433
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Emplacement
Cette propriété est proche de Castelnau-Montratier, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)87 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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