Au coeur du charmant village de Céreste, découvrez une bâtisse historique au potentiel incroyable ! Cette grande demeure, où vécut le poète et résistant René Char, offre une surface exploitable de 658 m² (+ dépendances) et une possibilité rare : créer jusqu'à 10 appartements.
Un projet unique pour les investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation d'exception !
Un Bien De Prestige À RÉINVENTER
Maison principale - Située côté Nord, rue de la Bourgade, cette élégante bâtisse en pierre se déploie sur 4 niveaux, avec de beaux volumes à réhabiliter : Bloc A : 72 m² (3 niveaux) Bloc B : 70 m² (3 niveaux + cage d'escalier) Bloc C : 14 m² (3 niveaux)
Au rez-de-chaussée : Bureau - 19,4 m² Hall d'entrée - 12,7 m² Garage - 45 m² Caves - 32 m²
Granges & dépendances (côté Sud, Boulevard Jean-Jaurès) - À restaurer, mais offrant un potentiel d'aménagement impressionnant ! Bloc E : 42 m² (2 niveaux) Bloc F : 47 m² (2 niveaux) Parties D1 & D2 : 33,2 m²
Un jardin central de 150 m² vient parfaire ce bien d'exception !
Un Potentiel Immense - Projet Immobilier VIABLE
Possibilité de créer 10 appartements (de 42 à 84 m²) avec jardinet privatif pour certains. Une répartition idéale pour un projet locatif ou une revente en lots.
Superficie totale : Maison principale : 468 m² Granges : 211 m² Dépendances : 77 m²
Un projet rare, un cadre historique, une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir ce bien unique !
Honoraires à la charge du vendeur Dpe non soumis (Article R134-1 du CCH)
Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Denis Descamps inscrit au Rsac de Saint-Brieuc n° 810 839 720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
DPEN/C
Orientation Sud
658 m² de surface habitable
6 chambres
GESN/C
479 m² de terrain
N/C
Cave
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Prix 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 379,94 €/m²
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Référence :
191580dd
Numéro de mandat : 191580DD
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Emplacement
Cette propriété est proche de Céreste, en Alpes-de-Haute-Provence (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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