Village avec tous commerces, cafés et restaurants, à 30 minutes des plages, 20 minutes de Béziers et à proximité de Bize-Minervois et Minerve.
Sur la place du marché, dans un village recherché, maison de village exceptionnelle, joliment rénovée en 2007, de 150 m² habitables offrant 3 gîtes/appartements indépendants (2 studios et 1 appartement d’une chambre). En excellent état et vendue entièrement meublée et équipée.
Rez = Hall d'entrée avec placards + escaliers communs.
1er = Palier de 2,5 m² avec porte d'entrée du studio “Les Tournesols” d'environ 55 m² avec cuisine équipée de qualité, coin repas, salle d’eau de 4 m² (douche, wc, lavabo) et grande armoire + hauts plafonds, poutres d'origine, murs partie en pierre et 2 grandes fenêtres donnant sur la place.
2ème = Palier de 1,5 m² + appartement “Les Oliviers” d'environ 60 m²avec séjour/salle à manger/cuisine de 38 m² avec grande fenêtre donnant sur la place, une chambre de 14 m² avec placard et salle de bain de 8 m² (baignoire d'angle, douche, lavabo et Wc séparé).
3ème = Studio “ Lavande” en style loft d'environ 35 m² avec kitchenette, salle d'eau (douche, lavabo, wc) + local à linge.
Divers = Chauffage électrique + climatiseurs + taxe foncière d’environ 1200 € + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) + aucun travaux à prévoir + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1470 € par an + bons revenus annuels + vendu entièrement meublé et équipé + eau de ville + tout à l’égout + antenne parabolique récente (tv anglaise et française) + internet + tous les documents de location et les détails fournis + activité de gîtes depuis 13 ans + village recherché avec marché connu deux fois par semaine + pas de frais de copropriété + possibilité d'avoir un balcon + parking facile.
Prix = 237.600 € (Opportunité rare !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
3 chambres
DPEC (159)
3 salles de bain
GESB (8)
Pas de chauffage
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 237 600 €
autre monnaie
Référence :
2700
Annonce de professionnel
Agence : Freddy Rueda Sarl
Emplacement
Cette propriété est proche de Cessenon-sur-Orb, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Cessenon-sur-Orb, Hérault, Languedoc-Roussillon
Cessenon-sur-Orb, Hérault, Languedoc-Roussillon
237 600 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.116.42.208) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
9991
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.