En Exclusivité! Cet impressionnant bâtiment abritait autrefois le bar-brasserie du village. Il est vide depuis un certain temps, est tombé en désuétude et a donc besoin d'être rénové, mais quelqu'un avec une grande ambition pourrait transformer cette propriété en une entreprise dynamique, avec un logement au-dessus comprenant 7 chambres et d'énormes espaces pour une maison familiale confortable ou un espace commercial supplémentaire.
Il comprend une grande pièce en rez de chaussée, avec Wc et salle d'eau, une cuisine qui pourrait être agrandie si nécessaire. Il y a une cave et, en haut du premier escalier, un grand espace qui pourrait être utilisé comme salle à manger supplémentaire, ou un salon/cuisine confortable pour constituer plus d'hébergement, ainsi qu'une grande chambre double et une salle de bains potentielle. Il y a aussi une salle d'eau à cet étage, une deuxième chambre, des fenêtres à double exposition et une cheminée. La troisième chambre est équipée de la plomberie et pourrait donc avoir une salle de bains. En haut de l'escalier suivant se trouvent 5 autres chambres, chacune avec plomberie, disposant actuellement d'un lavabo et d'un bidet. Il y a également des toilettes séparées. Dans la dernière chambre, il y a également un accès à un grand grenier.
Peut-être que cela pourrait faire une très belle Chambre d'hôtes, avec toute la plomberie en place pour les salles de bains ou cela pourrait faire un joli restaurant, et il a actuellement une Licence 3.
Beaucoup de possibilités pour ce joli bâtiment !
Située à Chaillac, une ville animée où vous trouverez toutes les commodités dont vous auriez besoin, notamment des pharmacies, un bureau de poste, un supermarché, une brocante, un fleuriste, des esthéticiennes et quelques restaurants. Il y a aussi un lac avec une plage artificielle qui accueille des événements tout au long de l'été.
L'aéroport de Limoges est à environ 70 km, cette propriété vaut le détour si vous recherchez une entreprise dans ce quartier animé.
Caractéristiques principales
268 m² de surface habitable
7 chambres
DPEG (550)
145 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (18)
10 pièces
Chauffage électrique
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Prix 77 800 €
Prix/m² : 290,30 €/m²
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Référence :
bvi79143
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Emplacement
Cette propriété est proche de Chaillac, en Indre (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)550 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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