Chateauneuf-Du-Rhone, Située à 5 minutes de Montélimar, superbe villa de plain pied construite en 2020 de 140 m2, sur terrain de 601 m2, dans petit lotissement calme à proximité de toutes commodités. Ce bien vous offre une entrée avec grand placard mural, donnant accès au salon avec cuisine ouverte de 58 m2. Vous disposez de deux belles chambres et d'une suite parentale de19 m2 avec dressing et douche, une salle d'eau de 14 m2, une buanderie de 9 m2 attenante au garage de 23 m2 isolé carrelé et chauffé. Terrain plat et clôt bénéficiant d'une terrasse de 70 m2 avec pergola sur mesure de 45 m2. Ce bien est aux normes Rt 2012, volets roulants électriques et centralisés, double vitrage Pvc, plancher chauffant / rafraichissant, fibre, vides sanitaires, accès Pmr. Bien rare à visiter... Réf 30817 Prix 350 000 euros
Cette annonce vous est proposée par Gilles Serret - Romans - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (3)
Salle de séjour
601 m² de terrain
2 salles d'eau
Terrasse
Cuisine américaine
5 pièces
DPEA (39)
3 places de parking
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Prix 350 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)39 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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