À vendre à deux pas du centre de Châtel, belle construction de 453m² (utile) composée de plusieurs appartements avec large terrasse.
Découvrez cette grande maison à Châtel, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un emplacement idéal à quelques minutes du centre et des pistes. Avec ses 255m² (surface habitable) et ses trois appartements indépendants, elle est parfaite pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet commercial.
Profitez d’un sous-sol complet avec garages et espaces de loisirs, de deux appartements spacieux avec balcons et terrasses, et d'un dernier sous les toits pour plus de confort. Transformez ce bien en gîte, restaurant ou toute autre activité.
N'attendez plus pour visiter cette propriété au potentiel exceptionnel !
Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière située à Châtel 74390
Dpe réalisé le
Classe Energie : F
Classe Climat : F
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6990 € et 9510 €
Prix moyens des énergies indexés au .
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du Cch
Caractéristiques principales
254 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESG (109)
Cheminée
8 chambres
Chauffage central au fuel
3 parkings (box)
Orientation Sud
2 salles de bain
DPEG (349)
Cave
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Prix 1 300 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 118,11 €/m²
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Référence :
3019
Annonce de professionnel
Agence : LA MAISON DE L’IMMO
Emplacement
Cette propriété est située à Châtel, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)349 kWh/m².an
Émissions
109 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
109 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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