À vendre sur Chatel au cœur des Portes du Soleil, une maison édifiée sur une parcelle de terrain de 770 m², idéalement située à quelques minutes du centre sans les inconvénients de la circulation.
Le bien comprend au rez-de-chaussée : une première entrée indépendante, une chaufferie, une pièce à aménager, une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau (possibilité de créer un appartement type T3 indépendant).
- À l'étage : une seconde entrée indépendante, une cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur le balcon exposé Sud/Ouest avec une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée, 3 chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
- 2ème étages : combles d'environ 100 m² à aménager
En annexe vous trouverez : un garage de 19,64 m² et une cave.
Des travaux sont à prévoir.
Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Châtel 74390.
Dpe réalisé le
Classe Energie : G
Classe Climat : G
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8 640 € et 11 750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix moyens des énergies indexés aux années
Honoraires à la charge des acquéreurs(inclus dans le prix de vente affiché).
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
7 pièces
1 salle d'eau
GESN/C
Cave
Orientation Sud
4 chambres
Chauffage central au fuel
1 balcon
Cheminée
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Prix 735 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 966,22 €/m²
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Référence :
3123
Annonce de professionnel
Agence : LA MAISON DE L’IMMO
Emplacement
Cette propriété est située à Châtel, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Logement très performant
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