A seulement 15 minutes de Châtellerault (gare Tgv avec liaisons régulières pour et depuis Paris), belle maison restaurée ave goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 160 m²: au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande salle à manger avec accès au parc et à la terrasse, un salon avec cheminée et accès au parc, une cuisine dînatoire équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, un wc au premier étage depuis le salon, un couloir desservant trois chambres, un wc, une salle de bains, une salle d'eau et depuis l'entrée, une grande chambre avec salle d'eau. Cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose d'un parc arboré et clos (dont une partie boisée) de deux hectares avec une piscine, une terrasse, un garage atelier, un second garage ouvert, une mare. Environnement calme et très agréable, vue panoramique sur les environs. Proche d'un golf et de toutes les commodités.
DPE réalisé le 24/8/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1890 euros et Montant haut 2620 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (197)
1 parking (box)
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (13)
Cheminée
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Interphone
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Prix 299 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
85412149
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Emplacement
Cette propriété est proche de Châtellerault, en Vienne (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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