Iad France - Juan Gonzalez Garrido () vous propose : Dans un secteur privilégié et calme, secteur les Abbesses, à proximité du centre ville et de la gare de Chelles. Idéal pour un premier achat. Maison de 75 m2 environ surface au sol et de 60M² environ habitables construite sur une parcelle de 180 m2 environ.Elle comprend au rez-de-jardin : cuisine aménagée, une salle d'eau et W.C. Indépendant.Au rez-de-chaussée surélevé : vaste salon lumineux avec cheminée, placard mural volumineux, et une ouverture sur extérieur.Dans les combles : Suite parentale avec une salle de bains et W.C., une chambre pour enfant.Cette bâtisse saine et coquette, offre un refuge cocon, aucun travaux intérieur d'envergure à prévoir. Radiateurs de la cuisine et de la chambre d'enfant ont été changés. Centrale de traitement de l'air installée dans l'escalier entre les étages 1 et 2. Fenêtres remplacées en double vitrage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 328 et classe Climat B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Juan Gonzalez Garrido Ei (Id 24056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
75 m² de surface habitable
DPEE (328)
3 pièces
GESB (10)
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Prix 303 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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