Cette jolie maison, de 188.5m2 habitable, comprend un hall d'entrée de 15,5 m2, un salon avec vue sur le port et l'estuaire de 34 m2, une cuisine moderne entièrement équipée de 20,2 m2, une salle à manger/chambre au rez-de-chaussée de 14 m2 donnant sur le jardin joliment arboré et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,3m2. A l'étage se trouvent trois chambres de 13m2 avec vue sur l'estuaire, 13m2 avec un dressing et vue sur l'estuaire et16m2, en partie mansarder une salle de bain familiale de 6,6m2, en partie mansardé, et l'immense salle de jeux/salle familiale de 39,5m2 en partie mansardée. il y a un garage de 34m2 avec un atelier
La terrasse couverte permet de profiter toute l'année de son joli jardin. A seulement 12 minutes de la première des nombreuses plages.
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Caractéristiques principales
188 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,36% du prix
Orientation Sud
440 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (189)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
1 place de parking
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Prix 269 250 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,36% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
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