A seulement 15 minutes des plages, cet Hôtel/Appartements rare avec 7 chambres dont 2 de 24,5m2 et 24,7m2 sont entièrement autonomes, avec leurs propres espaces cuisine, les autres chambres de 17,5m2, 16,64m2, 13,3m2, avec leur propre salle de bain, une chambre/suite de 24m2 avec salle d'eau, la chambre parentale de 16,3m2 avec dressing de 13,6m2 et une salle de bain de 5,5m2 avec baignoire d’angle, un salon de 24.7m2, une cuisine/bar de 45m2, un cellier de 13.8m2, une grande buanderie de 30m2, une immense salle de fête de 141.7m2, un garage double hauteur de 82.8m2 et une superbe cave à vin de 31.3m2
Double vitrage alu et volets roulants solaire tous neuf chaudière granulès neuve. Couverte neuve en partie. Il y a une cour et un parking privé pour plusieurs voitures, deux puits et un deuxième terrain derrière la propriété. C’est un grand potentiel pour créer un centre de vacances, 1 heure 20 minutes à Bordeaux, 1 heure 15 minutes à La Rochelle. Pour plus d’informations, contactez Yiannis email
Caractéristiques principales
329 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,64% du prix
1057 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (198)
1 place de parking
9 pièces
7 salles d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
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Prix 293 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,64% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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