Le salon lumineux de 49m2 avec une poêle à granulés, murs en pierres et poutres apparentes, au-dessus du salon se trouve la chambre principale de 25.8m2 avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur se trouve la nouvelle cuisine/salle à manger de 39m2 avec un poêle à granulés, qui mène à une terrasse couverte de 25m2 pour profiter au maximum de la vue imprenable et des couchers de soleil. Un jardin privatif avec une dépendance en pierre de 11m2. Il y a deux autres chambres de 14m2 avec belle vue et un bureau/chambre bébé de 8.65m2. A côté de la cuisine se trouve la cave de 49m2 avec un w/c et point lave linge. Devant la propriété se trouve le jardin de 3055m2 avec vue imprenable. (Non attenante) Double vitrage, fosse septique conforme et une nouvelle cuisine. À moins de 20 minutes des plages, à 2 minutes du port de Mortagne avec restaurants et bars sur son port. Pour plus d'informations, contactez Yiannis mail
Caractéristiques principales
161 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,33% du prix
Cave
3341 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (229)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
1 place de parking
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Prix 271 250 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,33% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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