Au coeur d'un magnifique paysage, Horse Immo vous propose ce corps de ferme étendu sur plus de deux hectares. Au calme absolu, il n'est qu'à quelques minutes de Chinon, ville réputée pour ses vins et son tourisme dynamique. Le corps de ferme rénové en partie offre un réel potentiel pour les amoureux des belles pierres. Un gîte de 50 m² fonctionne quasiment toute l'année.
Pour les cavaliers : De grandes pâtures pouvant accueillir vos chevaux et une carrière de 40 x 20 qui demande à être remise en état.
La maison d'habitation de 260 m² :
De rénovation contemporaine cette grande pièce à vivre accueille une cuisine ouverte équipée donnant sur le salon salle à manger avec un magnifique poêle à granulé et four. Une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing A l'étage, un grand bureau ainsi qu'une seconde cuisine, 4 chambres et 1 salle de bains.
Le gîte de 50 m² : Dans une dépendance du corps de ferme, ce gîte à été entièrement rénové. Il est équipé de deux chambres, et d'une salle d'eau.
D'autres dépendances peuvent être entièrement rénovée en gîtes. Gros potentiel !
L'espace piscine : Une piscine de 8 x 4 avec pergola et bar.
Le chauffage est au fuel et poêle à granulés. Forage avec pompe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
5 chambres
GESN/C
Cave
2 hectares de terrain
2 salles de bain
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Orientation Sud
9 pièces
DPEN/C
Piscine
Cuisine américaine équipée
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Prix 397 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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