A moins de 20 mn au nord ouest de Cluny, à la sortie d'un petit village près de Salornay sur Guye, et à l'écart de toutes nuisances, charmante maison de campagne avec ses dépendances attenante et non attenante cernées par un joli terrain d'environ 870 m² avec vue sur les collines environnantes.
Sur 2 niveaux et 135 m² habitables, l'habitation montée sur cave avec buanderie, présente au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour avec salle à manger, cuisine et salle d'eau-wc.
L'étage supérieur offre un palier qui dessert 2 chambres et une partie parentale avec chambre, grand dressing, coin avec baignoire et cabinet de toilette-wc.
Une dépendance attenante comprenant une chaudière fuel bénéficie de combles permettant une extension de l'habitat.
Avec de belles prestations :
6 panneaux photovoltaïques neufs !
Les huisseries double vitrage datent de 2021,
L'électricité a fait l'objet d'une mise aux normes,
Les toitures et zinguerie sont en bon état d'entretien,
L'assainissement : micro-station de 2021,
Portail électrique.
Des vidéos sont disponibles par envoi via l’application Whatsapp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Pour renseignement, me :
Valérie de Rancourt
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
3 chambres
GESF (73)
870 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Orientation Sud
4 pièces
DPEF (373)
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Prix 245 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 814,81 €/m²
autre devise
Référence :
vr209
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Cluny, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)373 kWh/m².an
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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