Iad France - Nelly Brunet () vous propose : Immobilier Cognac, En Exclusivité !! Quartier Saint-Martin proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville rénovée, vous allez être séduit par ses volumes et sa disposition posée en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur le séjour avec accès direct sur véranda côté jardin, salon , cuisine récente aménagée et équipée, cellier/buanderie, chambre parentale avec salle d'eau et placard, Wc et garage de 26 M² environ.A l'étage 4 chambres, salle de bain avec douche et Wc indépendant.A l'extérieur, un jardin clos de 136 M² environ, sans vis à vis, cabanon en bois 9M² environLes + : chauffage gaz de ville, adoucisseur "ionisé", chambre en Rdc, tout à l'égout, fibrée, alarme, porte de garage motorisée, environnement calme, aucuns travaux à prévoir.Vous souhaitez visiter...CONTACTEZ-MOI !!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 231 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet Ei (Id 31223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)231 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
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F
G
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