A mi chemin entre Saintes et Cognac, venez visiter cette jolie et grande propriété. La surface de la maison gîte inclus fait 330 m² sur un parc arboré et intime de 9000m². Le gîte de 43 m² est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau wc. La maison propose un séjour de 35m², une cuisine ouverte de 39m², un bureau de 27m² et une belle entrée de 27. 2chambres avec sanitaires au RdC, et 2 chambres à l'étage avec sanitaires . De nombreux espaces et dégagements restent à découvrir. Le parc de 9000m², superbement arboré possède aussi son espace verger et potager. La piscine bien exposée et intime donne sur la terrasse arrière. Saintes à 15km, Cognac à 16 km, Bordeaux à 120km et l'ocean Royan à moins d'une heure. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contactez Cécile Lambert , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial Rsac 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires : 4,47 % Ttc inclus charge acquéreur (470 000 hors honoraires)
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)242 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
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