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€624 000
Exclusivité! Maison de campagne avec 2 gîtes entre Dinan et la mer. L'ensemble se trouve dans un hameau, au calme. La mer est à 12 km. Dinan à 8 km.
Une charmante grande maison en pierres de 5 chambres avec 2 gîtes, une chambre et une deux chambres.
Situé sur 2ha, il y a beaucoup de place pour les invités des gîtes de se détendre.
La maison a une grande cuisine/salle à manger avec poêle a bois. À côté de la cuisine se trouve un grand salon avec poêle à bois.
À l'étage il y a un palier menant à 4 chambres (une avec mezzanine /bureau, balcon et Sdb Wc privative) et une autre salle de bains avec Wc.
Au 2eme il y a une grande chambre style dortoir avec Sdb WC.
La maison dispose d'un système de chauffage central Electric.
Gîtes :
Attenant à la maison, il y a 2 gîtes. Chaque gîte a son propre patio et accès au jardin commun.
Chaque gîte dispose de son propre approvisionnement en eau chaude et en électricité.
Les gîtes ont du simple vitrage et chauffés électriquement.
Gîte 1 comprenant :
RDC : salon/séjour avec coin cuisine
1er étage : palier, salle de bains avec Wc, deux chambres.
Gîte 2 comprenant :
RDC : salon/séjour avec coin cuisine
1er étage : palier/couloir, salle de bains, deux chambres.
Dépendances :
Hangar de 60m2 attenant à la maison, garage et buanderie.
20,000m2 de terrain, fosse phytoépuration.
dont 4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Léon Byron Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Mandat exclusif
13 pièces
DPEE (273)
Terrasse
Orientation Sud
350 m² de surface habitable
8 chambres
GESB (8)
1 balcon
2,09 hectares de terrain
4 salles de bain
Frais d'agences inclus : 4,00% du prix
10 places de parking
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,00% TTC
Prix sans honoraires : 600 000 €
Prix/m² : 1 782,86 €/m²
autre monnaie
Référence : 11511-lb
Numéro de mandat : 11511
Annonce de professionnel
Agence : Arguenon
Cette propriété est proche de Corseul, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)