Vous recherchez une maison facile à vivre, de plain-pied, avec un jardin qui ne demande pas trop d'entretien ?
Cette maison récente (elle a 3 ans) de 90m2 construite sur un terrain d'environ 650m2 saura vous séduire.
Pas de travaux à prévoir à l'intérieur.
Sa pièce de vie très lumineuse comprend un séjour (36m2 environ) avec cuisine ouverte (8,8m2), placard et un accès direct au garage attenant (15m2). Elle dispose d'un accès à la terrasse et au jardin.
Les 3 belles chambres (deux de 10,25m2 et une de 11, 77 m2) comportent toutes un placard (ouvert). Une belle salle d'eau de 5,9m2 et un wc séparé complètent cette maison.
Quelques travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir (clôture, carrelage de la terrasse). Le prix de cette maison en tient compte.
Le garage est isolé.
Cette maison est très bien entretenue.
Chauffage par pompe à chaleur - climatisation réglable par pièces.
Très bonnes performances énergétiques.
La gare, le collège, le centre-ville sont très faciles d'accès.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
GESA (2)
1 parking (box)
Cuisine américaine équipée
90 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
650 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (41)
2 places de parking
Climatisation
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Prix 231 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 566,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
2023001
Numéro de mandat : 2023001
Annonce de professionnel
Agence : Relaxea Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Coutras, en Gironde (région Aquitaine).
Coutras, Gironde, Aquitaine
Coutras, Gironde, Aquitaine
231 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)41 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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