Iad France - Audrey Landreau () vous propose : Quartier Bordières. 500M de Maison Alfort et 12 mins à pieds des bords de marne. Très jolie maison de 144m2 environ utiles (131m2 environ carrez ) de 3/4 chambres totalement rénovée sur parcelle de 161m2 environ. Située dans un quartier pavillonnaire calme à proximité des transports, Gare Metro "Les Juliottes" , commerces et écoles.Elle se compose : Au rez de chaussée : Cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur salle à manger exposée Sud / Ouest de 31,50m2 environ , En demi étage : Chambre d'ami avec salle d'eau et wc privée de 16,39m2 environ1er étage : Grand Salon 22,31m2 environ, bureau de 6,57m2 environ, wc buanderie2eme étage : 3 chambres de 9,90 à 11,20 m2 environ (dont une aménagée en dressing 9,60m2 environ) , salle de bain.Chauffage gaz (chaudière de 2021), double vitrage, volets roulants électriques, Ravallement en 2005. Cave, garage et terrasse de 70m2 environ complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 109 et classe Climat C indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Landreau (Id 48581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
DPEC (109)
Salle de séjour
131 m² de surface habitable
4 chambres
GESD (23)
Salle à manger
161 m² de terrain
chauffage central au gaz
Terrasse
Cuisine américaine équipée
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Prix 590 000 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
109
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
23
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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