Au cœur du centre ville d’Eauze, Magnifique Maison de Maître de 220 m2 habitables en très bon état,
Cette demeure dispose de 4 chambres parentales spacieuses, d’un grand garage et d'un superbe jardin clos de plus de 100 m2 bénéficiant d'un trés bon ensoleillement .
Située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle , avec tous commerces accessibles à pieds , cette demeure offre en Rez-de-chaussée ,un grand Hall d'entrée menant à une cuisine équipée indépendante avec accès au cellier-buanderie et un salon majestueux pour une surface totale de 72 m2 .
Accueillant 4 chambres spacieuses à l'étage , toutes équipées de salle d'eau/bain et Wc , une utilisation pour chambres d'hôtes est idéale .
Partie annexe avec Garage , cave à vin , cellier et rangement de 85 m2 au total .
Chauffage au bois avec 2 inserts et appoints électriques .
Tout à l'égout , double vitrage, électricité et plomberie trés récentes .
Aucun travaux important à prévoir pour ce bien d'exception .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 247 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Palladin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 834 762 429 Lieux sans nuisances avec tous commerces à proximité immédiate.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
4 salles de bain
6 pièces
DPEF (397)
4 chambres
GESC (13)
Prix 247 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)397 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
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E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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