Au calme dans un environnement privilégié, à 2 mins à pied du parc du Vivier, l'agence Pierre de lune vous propose une ancienne propriété du Xix° siècle de plus de 240m² sur un terrain de 2314m². Elle est composée de 2 habitations de 142 m² et 88 m² qui peuvent être soit regroupées, soit agrandies. Le terrain de 2314 m² est plat, arboré et entièrement clos : il est situé en zone Uri2c avec un Ces de 0.2 (Coefficient d'Emprise au Sol) permettant la construction d'une grande maison de plain-pied ou avec étage. L'accès est facile et la viabilisation est en bordure. Pour toute question ou demande de visite, Nicole au .185.Visite virtuelle sur demande.
Nicole Matonog est Agent Commercial en immobilier, immatriculée au Rsac de Lyon sous le n°490 895 208.
Caractéristiques principales
241 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
1 place de parking
Interphone
Orientation Sud
2314 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (230)
Cave
Toilettes séparées
Cuisine séparée
8 pièces
1 salle d'eau
GESF (72)
Parquet en bois
Dispose d'une entrée
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Prix 1 800 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 468,88 €/m²
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Référence :
pl6-677
Numéro de mandat : 2817
Annonce de professionnel
Agence : Pierre de lune immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Ecully, en Rhône (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
72 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
72 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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