Située à Ferreux-Quincey, découvrez cette grande maison de village rénovée en 2020,
A 10 minutes de Nogent-sur-Seine (1h en train de Paris Est) et à moins de 40 minutes de Troyes, cette maison est idéale pour une grande famille.
Avec ses 7 chambres, dont une belle suite parentale, une chambre au rez-de-chaussée, et 2 paliers desservant 3 chambres d'une part et 2 autres de l'autre coté de la maison, plusieurs espaces privés sont ainsi créés.
Il est possible de vivre en rez-de-chaussée grâce à 2 chambres et 2 salles d'eau de plain pied.
La pièce de vie de 70 m² est chauffée par un poêle à bois, la cuisine équipée est ouverte avec un grand ilot : c'est le cœur de la maison. Une grande entrée avec cheminée insert, dressing buanderie et rangements aménagés, cette maison est de surcroît bien pratique!
Le plus : une pièce dédiée au billard avec un second poêle pourra servir de 2e chambre au rez-de-chaussée, salle de jeux ou bureau pour télétravailler.
La cour est close de murs pour une parfaite intimité, arborée, avec un espace terrasse et un autre en pelouse.
Une petite maison indépendante complète la propriété ainsi qu'une grange et des dépendances, accessibles par un portail donnant sur le chemin à l'arrière.
Moto cross, vtt, c'est le départ idéal pour de grandes ballades dans les champs environnants.
Assainissement non collectif : fosse toutes eaux 3000L non conforme.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Ei Frédérique Perrin, Agent Commercial en Immobilier
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
Chauffage électrique
GESN/C (6)
Cheminée
Cuisine américaine équipée
275 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
974 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (184)
2 parkings (box)
Placards
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Prix 279 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 014,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
7345885
Numéro de mandat : 556
Annonce de professionnel
Agence : JOYA
Emplacement
Cette propriété est située à Ferreux-Quincey, en Aube (région Champagne-Ardennes).
Ferreux-Quincey, Aube, Champagne-Ardennes
Ferreux-Quincey, Aube, Champagne-Ardennes
279 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)184 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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