Cette maison récemment rénovée a été réalisée avec soin pour donner à chacune des quatre chambres sa propre salle de bain et wc et un look totalement individuel. Au rez-de-chaussée, lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un salon/salle à manger moderne de 65m2 qui donne directement sur le jardin arrière et sa piscine, derrière se trouve la salle d'été/de fête de 62.5m2 qui entoure l'arrière, avec une cheminée ouverte et des portes coulissantes vitrées donnant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Il y a une grande chambre au rez-de-chaussée, chambre Océane, de 28m2 avec sa propre douche moderne et w/c séparé, avec un w/c suspendu, un bureau et un grand w/c au rez-de-chaussée avec lave-mains, il y a un immense garage de 52,4 m2 avec un étage de également 52,4 m2 et une hauteur de 4 mètres qui pourrait facilement être aménagée en un autre espace de vie indépendant, derrière le garage il y a une cave à vin et un petit débarras. A l'étage la chambre 2, d'une surface 28m2, la chambre Aztèque, dispose d'un lit suspendu, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé avec Wc suspendu. La chambre 3 de 27.5m2, chambre Arlequin, dispose également d'une salle de douche moderne et d'un w/c séparé avec toilettes suspendues, la chambre 4 de 16m2, chambre industrielle, avec une salle de douche moderne et W/C avec toilettes suspendues. Il y a deux appartements séparés de 55 m2, avec un séjour/salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau, une cuisine séparée et deux chambres, le deuxième appartement de 30,5 m2 avec rez-de-chaussée ouvert, salle d'eau avec Wc et une chambre en mezzanine. Les appartements ont leur propre entrée et jardin, ils pourraient constituer un excellent potentiel de revenus en tant que locations de vacances. Le jardin principal joliment arboré, avec des palmiers et divers arbres fruitiers, dispose d'une piscine de 6m x 3 m, d'un puits et d'une petite cabane en rondins utilisée comme hangar. Il est totalement privé mais pourrait être partagé avec les appartements via une ancienne porte voûtée.
La propriété est racordée en tout à l'égout et double vitrage neuf partout.
Pour plus d'informations et des photos, contactez Yiannis , email
Caractéristiques principales
355 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (163)
Piscine
Cave
1466 m² de terrain
6 salles d'eau
GESA (5)
Terrasse
Orientation Sud
11 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,83% du prix
1 place de parking
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Prix 488 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,83% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)163 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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