Maison remarquable et reconnue, située en première ligne face à l'océan. Cette propriété historique se distingue par sa façade ornée de deux échauguettes, évoquant un charme intemporel. Offrant une surface généreuse de 200 m² répartis sur quatre niveaux, cette demeure offre un vaste potentiel.
Bien que des travaux de rafraîchissement et de modernisation soient nécessaires, le caractère authentique et l'ambiance chaleureuse de la maison en font une toile vierge prometteuse pour réaliser votre vision personnelle. La vue exceptionnelle sur l'océan et l'accès direct à la plage depuis la propriété en font une opportunité unique pour les amateurs de paysages marins.
Le jardin environnant est un véritable paradis botanique, avec une variété d'essences d'arbres d'ornement qui confèrent une atmosphère paisible et agréable. Parmi les arbres se trouve un majestueux cupressus âgé de 300 ans, témoignant du caractère historique du lieu. Des arbres fruitiers tels que les figuiers et les grenadiers ajoutent une touche gustative à ce havre de verdure.
Un carport bien situé offre un accès privé à l'arrière de la propriété, garantissant confort et praticité. À l'arrière, une charmante véranda ajoute un espace supplémentaire où vous pourrez profiter des moments de détente tout en étant en harmonie avec la nature environnante.
Cette maison de villégiature est l'endroit idéal pour une grande famille cherchant à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre unique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété empreinte d'histoire, de charme et de potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les trésors cachés de cette maison exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
207 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (246)
Climatisation
597 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (45)
9 pièces
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
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Prix 950 000 €
Prix/m² : 4 589,37 €/m²
autre devise
Référence :
013ab
Annonce de professionnel
Agence : Coldwell Banker L'Immobilière Internationale
Emplacement
Cette propriété est proche de Fouras, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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