Grange grange avec charpente apparente en très bon état et jardin attenant.
Remarquable par ses dimensions et sa hauteur sous charpente, cette bâtisse en pierre se répartit en deux bâtiments : la grange et l’étable, toutes deux attenantes et communicantes.
Sous une charpente en chêne avec couverture en ardoise de lacaune en bon état, la grange bénéficie d’une emprise au sol de 100 m² et peut, compte tenu de sa hauteur, accueillir trois niveaux d’habitation.
L’étable avec couverture en tuile - d’une emprise au sol de 70 m²- pourrait idéalement être démolie en vue d'agrandir le terrain et offrir un coquet devant de porte….
L’ouverture principale de cette grange donne sur un intime jardin sans vis-à-vis - ouvrant sur une pâture - où une ancienne ruine pourrait accueillir un agréable salon d’été.
Disposant de tous les réseaux à proximité immédiate – tout à l’égout compris - cet ensemble immobilier bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sur un grand pré.
Au cœur d’un paisible hameau préservé de l’Aveyron, cette ancienne bâtisse de caractère peut accueillir une belle et authentique rénovation.
Certificat d'urbanisme valide.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
N/C
GESN/C
270 m² de surface habitable
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
350 m² de terrain
DPEN/C
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Prix 50 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 185,19 €/m²
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Référence :
21
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Agence : Pierres et Lauzes - Immobilier et Patrimoine
Emplacement
Cette propriété est proche de Gaillac-d'Aveyron, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
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