Graulhet, cette belle maison moderne de plain-pied est située à seulement 5 minutes du centre ville. Sa surface habitable de 92 m² est implantée sur un terrain clos de 700 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur séjour qui est agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements et un accès direct au jardin grâce à leur porte fenêtre , offrant luminosité et confort au quotidien, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. De plus un garage de 27 m² vous permet non seulement de stationner votre véhicule mais offre également un espace supplémentaire idéal pour vos équipements, outils ou affaires personnelles.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme vIRGINIE ibanez, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro Rsac 904 859 329)
Référence agence : 12537
Caractéristiques principales
92 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (69)
1 place de parking
700 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (2)
4 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 233 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 532,61 €/m²
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Référence :
xzfy-mzm-ntd
Numéro de mandat : 12537
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Graulhet, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)69 kWh/m².an
Émissions
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A
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E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
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D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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