Cette maison de 190 m² sur deux étages se situe en plein coeur des Eaux Claires sur une parcelle de 252 m² . Elle est idéale pour un commerce, une profession libérale ou pour un projet d'investissement.
Les grandes baies vitrées du rez-de-chaussée baignent d'une belle lumière un espace de 77 m² ouvrant sur une très grande terrasse de presque 70 m² . Sont également rattachées à cet espace, une chambre pouvant faire office de salle de repos et une salle d'eau à l'étage. Au 1er étage : un appartement de 48 m² avec une cuisine indépendante, une salle à manger/salon, une vaste chambre et une salle de bains. Complète cet étage, une belle terrasse privative de 10 m² . Au deuxième étage, à rénover : un second appartement de 52 m² comprenant une pièce de vie avec son alcôve, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.
Cette maison bénéficie d'une belle exposition tout au long de la journée. Elle est idéalement située proche de tous commerces et des transports en commun
Elle comprend également une immense cave permettant un large stockage.
Si changement d'activité ou de destination, des travaux de rénovation seront à prévoir pour repenser les espaces. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière : 3136
CLASSE Énergie : E / Classe Climat : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 3 842 .
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Logement économe
248
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
58
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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