Construite au 18° siècle sur une position dominante, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante à seulement 15 minutes de Montauban.
Les 2 niveaux s'articulent de part et d'autre d'un large couloir traversant Est / Ouest. En Rdc, la grande pièce à vivre avec tommettes au sol et cuisine ouverte bénéficie d'une triple exposition et d'une première cheminée en brique foraine. Une chambre, une buanderie et un toilette complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace se répartit entre 2 chambres, une salle de bains et un grand salon avec un plafond en cathédrale et une cheminée majestueuse.
La parcelle d'environ 7500 m² abrite un puits, un pigeonnier raccordé à l'eau et à l'électricité, une cuisine d'été avec pièce de rangement ainsi qu'un hangar faisant office de garage, discrètement dissimulé derrière la végétation.
Ce bien chargé d'histoire et de caractère a été restauré en 2010. Il peut nécessiter quelques rafraichissements intérieurs pour allier parfaitement le confort contemporain et le charme de l'ancien.
CLASSE Energie : D / Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 euros et 3450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact - Eric : Eric Liegard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 509 899 605 - Montauban.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
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