Une merveilleuse occasion de mettre la main sur un morceau d’histoire. Une grande grange jumelée dans le centre de La Chapelle d’Abondance avec permis de construire pour créer un chalet familial spacieux à la fois traditionnel et moderne.
À l’heure actuelle, le rez-de-chaussée est un appartement séparé de 2 chambres, rénové et de taille généreuse de 106m2. L’étage a un permis de construire pour une autre rénovation de 200m2 5 chambres.
L’appartement au rez-de-chaussée comprend un hall, un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée avec accès à la terrasse et à l’espace jardin, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche.
La propriété est sur 4 niveaux en tout, il y a un sous-sol/cave, l’appartement au rez-de-chaussée, et les 2 étages supérieurs de la grange à aménager. Le chalet est offert avec un garage 2 voitures ainsi qu’une autorisation de planification pour un mazot situé sur le terrain de 1196m2.
La Chapelle d’Abondance A 1020 mètres d’altitude, La Chapelle d’Abondance se trouve au cœur d’une vallée agricole traditionnelle de Haute-Savoie, en contrebas du Mont de Grange (2432 m) et des Cornettes de Bise. À seulement 90 minutes de l’aéroport de Genève, à 30 kilomètres au sud du lac Léman, à 20 minutes en voiture de Thonon et de ses nombreux commerces, il offre un emplacement vraiment accessible. Il fait également partie de l’un des plus grands domaines skiables du monde, les Portes du Soleil, et il dispose d’un accès direct à ses propres pistes de ski. La vallée est une région d’une beauté montagneuse spectaculaire toute l’année et la région offre une grande variété d’activités allant de la randonnée, du vélo, de la natation et du golf en été à tous les sports d’hiver imaginables.
Description Une merveilleuse occasion de mettre la main sur un morceau d’histoire. Une grande grange jumelée dans le centre de La Chapelle d’Abondance avec permis de construire pour créer un chalet familial spacieux à la fois traditionnel et moderne.
Détail À l’heure actuelle, le rez-de-chaussée est un appartement séparé de 2 chambres, rénové et de taille généreuse de 106m2. L’étage a un permis de construire pour une autre rénovation de 200m2 5 chambres.
L’appartement au rez-de-chaussée comprend un hall, un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée avec accès à la terrasse et à l’espace jardin, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Informations complémentaires La propriété est sur 4 niveaux en tout, il y a un sous-sol/cave, l’appartement au rez-de-chaussée, et les 2 étages supérieurs de la grange à aménager. Le chalet est proposé avec un garage 2 voitures et un mazot situé sur le terrain de 1196m2.
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Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Tarifs des frais d’agence TTC :
0 à 70 000 & 8364 : 5 000 & 8364
70 001 à 200 000 et 8364 : 7 %
200 001 à 400 000 et 8364 : 6 %
400 001 et 8364 plus : 5 %
Classe énergétique (DPE) : E.
Montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2990 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
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Nombre de salles de réception : 1 : Nombre de chambres : 2 : Nombre de salles de bain/douche : 2 : Surface habitable : 300 m2 Surface terrain : 1196 m2 : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Département : Haute-Savoie : Code postal : 74360 : Près du centre-ville : Oui : Jardin : Oui :
Grange traditionnelle avec permis de construire pour rénovation Appartement rénové de 2 chambres 5 chambres à coucher niveau supérieur à rénover Actuellement 2 salles de bain/douche Surface totale 106m2 Plus 200m2 Double Garage Permis de construire pour un mazot (Bâtiment extérieur 4m x 4m au sol) 1196m2 de terrain Cave
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