Joli chalet de village 3 chambres, La Chapelle-d’Abondance

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Niché dans une rue latérale du centre de La Chapelle, ce joli chalet offre un accès facile à toutes les commodités locales et se trouve à proximité des remontées mécaniques de Parthiaz et du domaine skiable de Cret Beni. Il a un grand potentiel de location (avec une histoire pour le prouver) ainsi qu’une sensation de refuge vous donnant intimité, paix et tranquillité.

Le chalet a été construit avec style et qualité à l’esprit en utilisant des matériaux rustiques de manière moderne.

La surface habitable de 116m2 est aménagée avec l’entrée principale au premier étage : Accès à la cuisine spacieuse, salle à manger et salon, une mezzanine douillette/espace TV, accès à la terrasse et au jardin, chambre avec salle de bains. Le niveau inférieur comprend au rez-de-chaussée 2 autres chambres, une salle de bains, un débarras (potentiel d’être transformé en une autre chambre) et un placard de rangement.

À l’extérieur, au niveau supérieur, il y a un abri voiture, un parking extérieur et une grande cave de stockage / garage avec stockage en mezzanine.

La Chapelle d’Abondance
A 1020 mètres d’altitude, La Chapelle d’Abondance se trouve au cœur d’une vallée agricole traditionnelle de Haute-Savoie, en contrebas du Mont de Grange (2432 m) et des Cornettes de Bise.
À seulement 90 minutes de l’aéroport de Genève, à 30 kilomètres au sud du lac Léman, à 20 minutes en voiture de Thonon et de ses nombreux commerces, il offre un emplacement vraiment accessible.
Il fait également partie de l’un des plus grands domaines skiables du monde, les Portes du Soleil, et il dispose d’un accès direct à ses propres pistes de ski.
La vallée est une région d’une beauté montagneuse spectaculaire toute l’année et la région offre une grande variété d’activités allant de la randonnée, du vélo, de la natation et du golf en été à tous les sports d’hiver imaginables.

Description
Niché dans une rue latérale du centre de La Chapelle, ce joli chalet offre un accès facile à toutes les commodités locales et se trouve à proximité des remontées mécaniques de Parthiaz et du domaine skiable de Cret Beni. Il a un grand potentiel de location (avec une histoire pour le prouver) ainsi qu’une sensation de refuge vous donnant intimité, paix et tranquillité.

Détail
Le chalet a été construit avec style et qualité à l’esprit en utilisant des matériaux rustiques de manière moderne.

La surface habitable de 116m2 est aménagée avec l’entrée principale au premier étage : Accès à la cuisine spacieuse, salle à manger et salon, une mezzanine douillette/espace TV, accès à la terrasse et au jardin, chambre avec salle de bains. Le niveau inférieur comprend au rez-de-chaussée 2 autres chambres, une salle de bains, un débarras (potentiel d’être transformé en une autre chambre) et un placard de rangement.

Informations complémentaires
À l’extérieur, au niveau supérieur, il y a un abri voiture, un parking extérieur et une grande cave de stockage / garage avec stockage en mezzanine.

Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

Détails de vente
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Tarifs des frais d’agence TTC :

0 à 70 000 & 8364 : 5 000 & 8364

70 001 à 200 000 et 8364 : 7 %

200 001 à 400 000 et 8364 : 6 %

400 001 et 8364 plus : 5 %

Classe énergétique (DPE) : E.

Montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : entre xx et xx euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année xx (abonnements inclus).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre xx et xx Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année xx (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

France Property Angels - Agent immobilier francophone et chasseurs immobiliers professionnels

Tim Smith - E.I. Agent commercial

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Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 116 m2
Taxe Foncière : & :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74360 :
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

Chalet de village élégant
La Chapelle d’Abondance
3 Chambres
2 salles de bain/douche
Emplacement central
Abri d’auto et parking
Grotte/Garage
Terrasse et jardin