Située entre La Châtre et Nohant, cette charmante maison de bourg de près de 90m2 avec sa cour, vous offre au rez de chaussée une cuisine donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec Wc et un cellier.
A l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau et deux chambres de 22 et 12m2.
A ce bien s'ajoute un magnifique terrain non attenant de près de 1000m2 arboré, avec abris voiture donnant sur un bras de la rivière, idéal pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Huisseries double vitrage, volets battants
Chaudière gaz de 2002
Taxe foncière 325€
Venez découvrir ce bien, contactez Fabienne Charpagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
2 chambres
GESF (72)
1 place de parking
1041 m² de terrain
1 salle d'eau
Frais d'agences inclus : 11,29% du prix
4 pièces
DPEF (328)
Terrasse
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Prix 69 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 11,29% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
72 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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F
Émissions
72 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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