Situé dans un quartier emblématique de la Roche-sur-Yon, ce loft en cours de rénovation, bien rare à la vente, propose environ 120 m² de surface habitable.
Ce projet clé en main revendique une ambiance chaleureuse combinée à un esprit industriel affirmé.
L'entrée conduit vers une vaste cuisine conviviale et fonctionnelle de 20 m² avec son îlot central. Le salon-séjour aux volumes généreux, profite d'une belle luminosité grâce à un majestueux puits de lumière. Habillée d'alu, de briques et de ferronnerie, cette pièce de vie de plus de 50 m² se réinvente autour d'un style industriel bien distinct. Un bureau sublimé par une superbe verrière murale apportant toute sa lumière à la pièce. Un espace buanderie avec un accès à la rue, idéal pour entreposer un deux-roues, complète le niveau. À l'étage, le coin nuit accueille deux chambres d'environ 12 m² et 13 m² avec une salle de bains confortable. Un second escalier, situé dans la pièce de vie, invite à prendre de la hauteur pour profiter d'un agréable toit terrasse.
Ce loft se situe dans un quartier dynamique, à quelques pas du marché, à 6 minutes de la gare, 35 minutes du littoral, à 10 minutes des axes autoroutiers et à 1 heure de Nantes. Livraison prévue fin 2022.
Classe Énergie : C - Classe Climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1380 .
Contact : Isabelle Lidou - Agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2020Ac00153 Isabelle Lidou Agent Commercial - Numéro Rsac : 884 965 831 - La Roche Sur Yon.
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Logement économe
135
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
4
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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