Maison de 2002 de plain pied d'environ 96 m² habitables, constituée :
d'une partie jour d'env. 51,50 m² avec
Cuisine équipée séparée
communiquant avec un cellier/buanderie puis le garage
Séjour/salle à manger, double exposition, cheminée insert
Partie nuit d'env. 44,50 m² incluant :
Salle de bains complète avec Wc et placard
Bureau/ch 1 d'env. 9,20 m²
Ch 2 d'env. 12,25 m²
Ch 3 avec placard d'env.10,50 m2
Wc avec lave-mains en fond de dégagement
Terrasses exposées sud/sud-ouest en partie couvertes
Barbecue
Tonnelle métallique avec couverture Pvc
Petites dépendances :
Local technique piscine
Dépendance en bois à usage de remise : env.15 m2
A côté garage : abri de jardin métallique
Garage avec portail électrique, accès combles . Env. 16,50 m2
Piscine au sel, régulateur pH, store partiel, terrasse autour, clôture, bâche à barres
Confort :
Maison entièrement carrelée y compris dépendances
Volets bois, ouvertures en double vitrage
Cheminée insert avec renvoi chaleur, radiateurs électriques, une unité de climatisation dans le séjour
Adoucisseur d'eau
Assainissement par fosse septique aux normes
Beau jardin aménagé, arboré, massifs. Terrain pétanque au-delà de la piscine.
Dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, maison de 3 chambres, en périphérie du village de Lalbenque offrant toutes commodités, maison médicale, écoles, collège...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
GESA (5)
4 places de parking
Placards
Cuisine séparée équipée
96 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
3012 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (175)
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 230 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 395,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
8732
Numéro de mandat : 8732
Annonce de professionnel
Agence : Arfmann Immo
Emplacement
Cette propriété est située à Lalbenque, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Lalbenque, Lot, Midi-Pyrénées
Lalbenque, Lot, Midi-Pyrénées
230 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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