Découvrez ce corps de ferme situé à Landrecies, à deux pas de la forêt de Mormal, idéal pour les passionnés de nature et d'équitation.
Niché sur un terrain de plus de 1,8 hectares, cet ensemble authentique offre un cadre exceptionnel pour vivre en harmonie avec la nature.
La propriété comprend une grange de 280m², parfaite pour accueillir vos chevaux, du matériel agricole ou être aménagée selon vos projets.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie et d’une salle de bain à rénover.
À l’étage, un palier dessert une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires pour toute la famille.
Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage Pvc, une chaudière à pellets pour un chauffage économique et écologique, ainsi qu’une toiture récente.
Vous pouvez y poser vos meubles immédiatement !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités de Landrecies.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Thomas Dubail Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°828 653 840 Greffe de Valenciennes) (réf. 570414 )
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Salle de séjour
1,89 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (304)
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
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Prix 330 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 200,00 €/m²
autre devise
Référence :
830034012393
Numéro de mandat : 570414
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est proche de Landrecies, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)304 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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