Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Dominique Bernard () vous propose : La Plage A Moins De 5 minutes à pied, proche des commerces, cette belle villa de 136 m2 environ, construite en 1975, vous surprendra par ses volumes et ses possibilités d’agrandissement. Située dans une petite rue calme (à sens unique), elle dispose d’un jardin entièrement clos. Une fois passée la magnifique porte d’entrée en chêne massif agrémentée d’un vitrail coloré, vous découvrirez : Au rez-de-chaussée surélevé :Un hall d’entrée desservant une chambre et un bureau séparés par la même salle d’eau privative (le bureau pouvant se transformer en dressing pour obtenir une belle suite parentale), une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon-salle à manger traversant de 36 m2 environ , baigné de lumière (ouvrant sur la terrasse surélevé et accès direct au jardin) avec une cheminée à foyer ouvert et de chaque coté de celle-ci, une magnifique bibliothèque en orne réalisée sur mesure, un wc avec lave-mains.Au premier étage :Le palier distribue une spacieuse suite parentale avec salle de bains de 21m2 environ , deux chambres avec placards, un grenier aménageable, un wc. Le Sous-Sol s’ouvre sur un grand garage avec une porte sectionnable télécommandée, une buanderie, un atelier, une chaufferie. Idéal pour stocker des voiles, planches à voiles etc...Ses atouts supplémentaires : Plage à proximité immédiate,Petite vue mer à l'étage,Possibilité d’agrandir la pièce de vie en ouvrant la cuisine, Potentiel de transformation du grenier en surface habitable avec peu de travaux.BIEN Tres Rare Sur Ce Secteur A Proximite De Toutes Commodites Et A Deux Pas De La PLAGE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 228 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bernard Ei (Id 32040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lorient sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.