Nouveaute en Exclusivite sur la commune du Bignon. Ne ratez pas cette maison contemporaine de plain pied de 82m2 construite en 2023 avec l'accès aux commerces à pied. Vous y trouverez un lumineux salon/séjour avec placard de rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie. Côté nuit, un couloir dessert ensuite 3chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Depuis le séjour profitez d'une vue très agréable sur la nature (zone protégée non constructible). Chauffage: Pompe à chaleur climatisation réversible Les + de cette maison: Re 2020, Garanties décennales, maison sur vide sanitaire deux terrasses Assainissement: Tout à l'égout Stationnement possible de plusieurs véhicules devant la maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ne tardez pas, contactez Clémence Bernard et venez la visiter. Votre agent commercial inscrit au Rsac de Saint-Nazaire sous le No Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 2,04% du prix
82 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (86)
Terrasse
400 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
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Prix 274 990 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,04% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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