L'agence Les Villas vous propose, une maison entièrement rénovée de 104 m2 idéale pour une famille avec ses 4 chambres ou pour les vacances. Sa situation, proche Le Boulou avec tous ses services, sur la route de l'Espagne et des plages de la côte vermeille, dans un environnement très nature (Les Albères) procure un agréable cadre de vie. Une jolie cuisine équipée discrétement séparée du séjour-salon offre un espace de vie de 47 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin. Sur ce niveau, une chambre avec salle d'eau et placard, ainsi q'une entrée avec Wc de courtoisie permet un usage plain-pied. A l'étage, un palier lumineux dessert 3 chambres de 10 à 12 m2 et une salle de bains complète avec douche et WC. La maison est climatisée, un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur contribue à l'ambiance cosy qui y règne. Le double vitrage équipe toutes les huisseries. Sur la parcelle de 1020 m2, un garage non attenant et un double carport permettent stationnement et atelier. La partie arrière du terrain est en dénivelé sur 2 niveaux et offre un beau point de vue sur les montagnes. Il est à aménager à votre guise, piscinable et permet même une extension de 50 m2 (plan et devis à disposition). Le bien est vendu avec un accès à des tennis et à une très belle piscine (coût 500€/an). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, je vous invite à Laurence . -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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B
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