A 8 min du Châtelet et à 15 min de Saint-Amand-Montrond, au calme jolie longère de 70 m² sur un jardin clos de 1806 m².
Elle nous offre au Rdc, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 33 m² avec un insert, un palier desservant une chambre de 13,74 m², une salle de bain un Wc indépendant et une pièce d'env. 30 m² pouvant être aménagée selon vos projets !
A l'étage deux chambres l'une de 11 m² et la seconde de 8 m² avec un Wc et lavabo, un bureau et une salle d'eau.
Au dessus un grenier de 25 m².
L'ensemble de la propriété dispose du double vitrage et survitrage bois.
On y trouve une cave, un garage de 17 m², une dépendance de 21 m² avec point d'eau et un abri de jardin.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica Di Maria - Agent commercial en immobilier - Rcas Châteauroux n° 879 740 041. Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : immo bareme transaction et terrain du .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
70 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (354)
Cave
1806 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (70)
Toilettes séparées
5 pièces
1 salle d'eau
Frais d'agences inclus : 7,0% du prix
Cuisine américaine équipée
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Prix 128 400 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)354 kWh/m².an
Émissions
70 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
70 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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