Belle propriété avec maison d'amis, gîte & piscine

A 10 minutes de Lectoure, Ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové avec gîte, chambre d'hôte et maison d'amis.
La bâtisse principale d'environ 350m² se compose d'une partie habitation avec au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée de 64 m² et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 34m² avec son ilot central, une buanderie et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire en suite de 34 m². Dans l'autre partie de la bâtisse, vous trouverez une chambre d'hôte de 50m², un gîte de 60m² et un atelier de 15m². Un grand carport pour deux voitures et un hangar complètent ce côté. A l'arrière de la maison une belle terrasse en travertin et une piscine vous permettront de profiter des belles journées. Une deuxième maison rénovée avec gout ravira vos invités, d'une surface de 120 m² de plain pied, elle se compose d'une belle pièce de vie cuisine/salon/salle à manger avec ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et de trois chambres en suite. Entourée d'un terrain boisé et intime de 1hectare, cette propriété possède tous les critères pour vous séduire.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690.00 et 7760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :