Belle maison en pierres sur 3,26 ha en position dominante, dont environ 1,5 ha de bois de chênes, au calme avec dépendances attenantes et non attenantes à découvrir en haut d'une allée privée. Une partie du terrain est close (le pré pourrait convenir pour des moutons et/ou chèvres par exemple). Très belle vue. Séjour avec cheminée, cuisine équipée , espace dînatoire, buanderie/cellier, chaufferie, salle de gym avec un sauna, 3 chambres, 1 bureau, grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’Italienne, toilettes séparées.
Au 1er étage un appartement indépendant de 3 chambres, cuisine, salle d’eau, toilettes séparées sera parfait pour accueillir famille et amis ou bien pour vous permettre de générer un revenu locatif.
Pour les amoureux des belles pierres et amateurs de tranquillité. Le puits est certainement un plus.
Toiture refaite ainsi que la salle de bains et la cuisine.
Travaux à prévoir
Caractéristiques principales
271 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
3,03 hectares de terrain
2 salles de bain
DPED (234)
Cheminée
9 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (43)
Cuisine séparée équipée
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Prix 430 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
22268
Annonce de professionnel
Agence : TOURNESOL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Lectoure, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Lectoure, Gers, Midi-Pyrénées
Lectoure, Gers, Midi-Pyrénées
430 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)234 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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