Sur un site dominant la vallée du Gers à 7km de Lectoure, au milieu d'une prairie de 2ha3 bordée de chênes séculaires, cette belle longère très ancienne posée à l'orée d'un village est composée d'épais murs, de sols bruts en tomettes ou parquets, de belles hauteurs sous plafond, d'un superbe escalier en pierres au milieu du bâtiment.
Deux logements de part et d'autre de la longère ont été rénovés sommairement et sont habitables : l'un de 100m2 environ est loué à 500€/mois : un séjour cuisine, un salon, une buanderie, un garage, quelques dépendances, deux chambres à l'étage et une salle d'eau WC.
L'autre extrémité de la longère peut être louée l'été en gite rural de 50m2 environ. Il s'agira d'y apporter quelques rafraichissements.
Quelques pièces n'ont pas été rénovées du tout, gage d'authenticité, ce sont de belles surfaces en devenir, par exemple un salon de 50m2 avec une grande cheminée, belles expositions avec vue sur Lectoure au loin.
La propriété est entourée d'une grande prairie, de quelques bois de chênes. On y trouve aussi un joli moulin à vent rénové qu'on pourra louer en gite insolite après y avoir ajouté l’adduction d'eau potable.
La maison serait à réhabiliter sur 350m2 environ, laissez libre cours à votre imagination pour un projet d'hébergement d'artistes ou de maison de famille, dans un environnement magnifique. Aucune nuisance ni sonore ni visuelle. Quiétude assurée. Si vous souhaitez plus de terrain pour des chevaux, une prairie contigüe de presque un hectare pourra faire l'objet d'une négociation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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